Garsoniere de vânzare Obor
Cauți garsoniere de vânzare în zona Obor? H East Residence este un complex rezidențial nou din Sectorul 2, situat la 5 minute de Veranda Mall și la 15 minute de mers pe jos de metrou Piața Obor – potrivit atât pentru cei care își cumpără prima locuință cât și pentru cei care investesc pe termen lung.
Toate unitățile se predau finisate, iar studio-urile de la etajul I dispun de terase de până la 51 mp și o suprafața utilă totală de 89,14 mp.
Garsoniere în zona Obor, cu balcon sau cu terasă
de până la 51 mp
Toate garsonierele / studio-urile din H East Residence pornesc de la aceeași configurație: 45,72 mp construiți, 38,07 mp utili – cu living și bucătărie open space, băi echipate și hol de acces.
Fiecare garsonieră are un balcon de 8,10 mp și o suprafață utilă totală de 46,17 mp.
Exclusiv la nivelul etajului I, în corpurile B, C și D, proiectul prevede garsoniere unde balconul este înlocuit de terase generoase: 12,79 mp în Corpul D, aproximativ 38 mp în Corpul C și 51,07 mp în Corpul B. Astfel, pentru aceste unități, suprafața utilă totală ajunge până la 89,14 mp. Un avantaj de luat în calcul pentru cei care doresc mai mult spațiu exterior.
Consultă planurile de mai jos și fă-ți, încă de pe acum, o idee despre cum îți poți amenaja viitoarea locuință.
Tipurile de garsoniere disponibile
Garsoniere lângă Bucur Obor: aproape de tot ce ai nevoie, ferit de agitație
H East Residence se află pe Șoseaua Electronicii nr. 9, în zona central-estică a Bucureștiului, la doar 750 de metri de intersecția Bucur Obor. De aici ai legături rapide către centrul orașului, dar și cu zonele de nord, sud și est.
Ce înseamnă asta pentru o zi obișnuită:
- sub 15 minute de mers pe jos până la stația de metrou Piața Obor
- 10 minute până la Piața Agroalimentară Obor
- 5 minute până la Veranda Mall și Kaufland Colentina
- 3 minute până la Școala nr. 25
- acces facil la Șoseaua Colentina și la Gara de Est
Aproape de casă ai școli, magazine, centre medicale, parcuri și cafenele la o distanță de mers pe jos cuprinsă între 3 și 15 minute. Mai puțin timp pierdut în trafic și mai mult timp pentru tine și cei dragi.
Finisaje și dotări incluse
în fiecare garsonieră
Într-o garsonieră, fiecare metru pătrat contează. De aceea, la H East Residence, spațiul este pus în valoare prin finisaje și dotări care îmbină confortul cu funcționalitatea.
Primești locuința cu:
- placări ceramice de proveniență Italia (în baie și bucătărie)
- parchet laminat
- tâmplărie exterioară PVC cu geam triplu stratificat și folie Low-E
- ușă metalică (intrare) cu ramă metalică și sistem de închidere în puncte multiple
- uși de interior cu sistem de închidere magnetică
- sistem de încălzire prin pardoseală și termostat individual
- baie complet echipată, cu sanitare ceramice
- infrastructură funcțională pentru aparatele de aer condiționat și hotă
- întrerupătoare compatibile cu sistemele smart-home
- videointerfon și centrală termică proprie
Geamurile înalte, tehnologia Low-E și încălzirea prin pardoseală contribuie la eficiența energetică și la confortul termic al locuinței.
Siguranță și liniște, în
complexul H East Residence din zona Obor
Complexul include o serie de dotări și sisteme gândite pentru siguranța și confortul locatarilor:
- acces securizat în incintă și post de pază
- sisteme de supraveghere CCTV
- videointerfon
- detecție automată și protecție împotriva scurgerilor de gaze naturale și a monoxidului de carbon
- lifturi Schindler
- contorizare individuală pentru gaz, apă și electricitate
- iluminat LED cu senzori de mișcare în spațiile comune
În plus, ansamblul include peste 5.000 mp de spații verzi cu zone de relaxare și un loc de joacă pentru copii.
De ce o garsonieră în Obor este o decizie bună pe termen lung
Într-o piață în care prețurile continuă să crească, iar oferta de locuințe noi în zone bine conectate rămâne limitată, o garsonieră în Obor rămâne una dintre puținele opțiuni accesibile atât de aproape de centru.
Trei argumente:
1. Zonă cu potențial de apreciere. Estul Bucureștiului beneficiază de infrastructură de transport matură – metrou, transport de suprafață și acces la infrastructura feroviară – și de o densitate mare de servicii deja existente.
2. Cerere de închiriere constantă. Accesul la metrou, serviciile și zonele comerciale fac garsonierele foarte atractive pentru chiriași.
3. Dezvoltator cu experiență. H East Residence este dezvoltat de Hagag Development Europe, conform standardelor actuale și în conformitate cu politica nZEB.
Întrebări frecvente despre garsonierele din H East Residence
Cât costă o garsonieră în zona Obor, la H East Residence?
Prețul unei garsoniere pornește de la 107.955 EUR + TVA. Acesta fluctuează în funcție de tipologia aleasă. Cere ofertă, iar echipa de vânzări îți va transmite prețurile pentru fiecare unitate, dar și lista actualizată cu apartamentele disponibile.
Ce suprafață au garsonierele / studio-urile?
Toate garsonierele au o suprafață de 45,72 mp construiți și 38,07 mp utili. Diferența o face spațiul exterior: balcon de 8,10 mp la etajele I - XI sau terasă cu suprafețe cuprinse între 12,79 și 51,07 mp la etajul I. Suprafața utilă totală ajunge astfel de la 46,17 mp până la 89,14 mp.
Unde se află H East Residence și cât de aproape este Bucur Obor?
Pe Șoseaua Electronicii nr. 9, Sector 2, București - la 750 de metri de intersecția Bucur Obor, mai puțin de 15 minute de mers pe jos de stația de metrou și 5 minute de Veranda Mall.
Există garsoniere cu terasă?
Da. Exclusiv la etajul I, în clădirile B, C și D, ansamblul are prevăzute garsoniere care dispun de terase cu suprafețe de 51,07 mp, 38 mp și 12,79 mp. Astfel, o garsonieră din blocul B, cu terasă inclusă, poate ajunge la o suprafață utilă totală de 89,14 mp.
Bucătăria este separată sau deschisă?
Bucătăria este deschisă către living și are prevăzut un loc de luat masa. Livingul are 23,85 mp, astfel încât zona de zi și cea de dormit rămân bine delimitate.
Apartamentele se predau finisate?
Da. Primești locuința gata finisată, cu placări ceramice din Italia, parchet laminat, tâmplărie PVC cu geam tripan, baie complet echipată cu sanitare ceramice, sistem de încălzire prin pardoseală și centrală termică proprie.
Care este termenul de livrare al complexului H East Residence?
Prima fază a proiectului, care cuprinde 4 clădiri și 273 de apartamente, are o dată de livrare estimată pentru a doua parte a anului 2027.
Există locuri de parcare?
Da. Complexul dispune de locuri de parcare subterane și supraterane, precum și de stații de încărcare pentru mașini electrice. Prețul locului de parcare nu este inclus în prețul apartamentului.
Este o garsonieră în Obor o investiție bună?
Garsonierele (sau apartamentele cu 1 cameră tip studio) sunt o alegere ideală pentru cei care achiziționează o proprietate imobiliară în scop investițional. În zona Obor – foarte populară atât din perspectiva infrastructurii, cât și din cea a serviciilor – potențialul de apreciere și cererea pentru închiriere sunt pe un trend ascendent. În plus, garsonierele din blocurile noi construite de un dezvoltator cu experiență și istoric solid sunt factorii care transformă achiziția, dintr-o simplă decizie de a plasa capital în imobiliare, într-o investiție sigură, care aduce valoare pe termen lung.
Descoperă
garsoniera care ți se potrivește
Completează formularul și un coleg din echipa de vânzări te va contacta pentru a stabili o vizionare.
